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快適で心地いい居住性能の追求から、暮らしを見守るセキュリティ、
永住を支える建物構造まで、住まいの細部に確かな品質が息づいています。

水回り

KITCHEN

お料理がもっと楽しくなるスタイリッシュなキッチン。

  • ディスポーザー

    生ゴミをシンクの排水口に設置したディスポーザーで粉砕処理して、水と一緒にスムーズに処理槽へ。ゴミ出しの手間を軽減し、臭いや汚れを抑えた清潔なキッチンを同時に実現。

    ※種類によって粉砕できないものがあります。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗いの手間を省くだけではなく、食器のセットのしやすさ、両端のコップなどもきれいに洗浄するカラーナビ食器かごなどトータルに「後片づけ」を合理化。

    ※H・J・Lタイプ除く

  • ガラストップコンロ

    軽い汚れはサッとひと拭きするだけ、お手入れがしやすくデザインも美しい耐熱ガラストップコンロ。水無し両面焼きグリルも標準装備しています。

    ※H・J・Lタイプは2口コンロ設置

  • 浄水器一体型混合水栓

    お湯と水の切り替えがクリック感でわかる節湯型の浄水器内蔵水栓。シンクの清掃に便利なヘッド引出タイプです。

    ※カートリッジ交換は有償です。

  • 静音シンク

    大きな鍋が洗いやすく、水はね音を低減する低騒音仕様のシンク。洗剤などの収納に便利なワイヤーポケット付です。

    ※E・H・J・Lタイプはシンクの大きさが異なります。

  • スライド式キャビネット

    カウンター下の収納は奥までしっかり仕舞えて取出しやすいスライド式。扉はソフトクローズ機能付で閉まる際の衝撃を和らげます。

  • ストレージハンガー付吊戸棚

    キッチンペーパーやラップ類を収納できる吊戸棚を設置。

  • アシストポケット

    引き出しを大きく開けなくても手が届く、アシストポケット。小物の収納に便利です。

BATHROOM

癒やしの空間として、心からリラックスできるひとときを。

  • 概念図

    保温浴槽

    断熱性が高く、追い焚きの手間・回数を低減できる浴槽。光熱費やCO2排出量の削減に寄与するだけでなく、継続的に快適なバスタイムを愉しめます。

  • ワンストップシャワーヘッド

    湯水に空気を含ませることで大粒化させ、やさしくたっぷりの浴び心地を少ない湯量で実現。手元で止水できる節水効果の高いクリック式です。

  • シャワースライドバー

    ご自身の身長に合わせて、自在にシャワーの高さや角度が変えられるスライドバーを装備。快適なバスタイムを演出します。

  • 浴室暖房乾燥機

    洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には予備暖房により快適に入浴できます。

時短を叶える、細やかな設え

  • eパネル

    環境にも配慮した非塩ビ製パネルを採用。耐久性と美しさを兼ね備え、清掃性も高く表面に汚れが付着しにくくいためカビやさびに強い仕様です。

  • フラッグストーンフロア

    フロア表面をマットに仕上げ、すべりにくく安心。水はけの良い素材と形が特徴で、お掃除のしやすさにも配慮しています。

  • ヘアキャッチャー

    滑らかなすり鉢形状で、ゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部分の水流で浮かせてまとめるため、簡単に捨てられます。

POWDER ROOM・LAVATORY

洗練された美しさと機能性で、身支度を心地よくサポート。

  • 三面鏡収納

    洗面室をより広く演出する三面鏡は、裏側を収納スペースに。化粧品などの小物をすっきりと収納できます。また、コンセント付きなのでドライヤーなど便利に使えます。

  • 効率的に収納できるキャビネット

    キャビネットはブルモーション機能付きの引出し収納と、シャンプー等のボトルラックとして使えるクリアポケット等を装備した開き扉収納をご用意。

  • 人造大理石カウンター

    傷つきにくい人造大理石による一体型カウンター。汚れにくく継ぎ目がない一体成形で、ウェットスペースとドライスペースに配慮した形状です。

  • シングルレバー引出し式混合水栓

    ワンタッチで湯量や温度が調節できる混合水栓を採用。便利なヘッド引出し式で、お湯と水の切り替えがクリック感でわかる節湯型の水栓です。

  • メーカー参考写真(LIXIL)

    パワーストリーム洗浄

    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

  • メーカー参考写真(LIXIL)

    汚れが付きにくい
    ハイパーキラミック

    便座に座ると便器の表面を水で濡らし、汚物汚れを付きにくくするのでお掃除もラクラクです。※高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含んでいるので、キズがつきにくく、さらに汚れの付着を軽減します。

    ※H・Jタイプを除く。

※掲載の写真は、モデルルーム(Cタイプ・標準プラン)を撮影(2021年10月)したもので、家具・調度品等は販売価額には含まれておりません。
また、設備仕様については一部オプション(有償)のものが含まれております。
※掲載の概念図は実際のものとは異なります。
※ガラストップコンロ(キッチン)、バスルーム及びパウダールームの設備はモデルルーム(ドレッセ港北ニュータウン中川/Aタイプ・Menu Plan2)を撮影(2021年10月)

アメニティ

アメニティ

日々の暮らしに安心と便利をプラスするアメニティ。

  • 参考写真

    床暖房

    リビング・ダイニングの床下に温水を循環させて足元からあたためる健康的な床暖房を装備。ホコリの舞い上げや稼働音がなく快適です。

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    24時間ゴミ出し可能

    時間帯やゴミの種類に応じた収集日を気にすることなく24時間いつでもゴミ出し可能。お忙しい方に便利な配慮です。

    ※年末年始の時期の使用や粗大ごみの取り扱いなど一部制限があります。

  • 参考写真

    宅配ボックス

    忙しい都市生活をサポート。不在時でも荷物を受け取れます。

  • 参考写真

    防災倉庫

    自然災害や地震などの非常時に備え、防災倉庫をマンション敷地内に設置しました。

  • 概念図

    24時間換気システム

    住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。

  • エコジョーズ

    1台で床暖房や浴暖房乾燥機などを機能させる、環境にもやさしい省エネタイプのガス給湯器です。

  • Image photo

    ペット飼育可

    管理規約の範囲内で、大切なペットとの同居が可能です

    ※飼育できる動物の種類やサイズ、頭数には制限があります。

  • 参考写真

    NOx吸収フィルター

    NOx吸収フィルターは、高濃度で人に悪い影響を与える有害な窒素酸化物(NOx)をカット、給気清浄化に効果的です。

  • 概念図

    複層ガラス

    屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には複層ガラスを採用しています。

    ※一部ガラスの仕様が異なる箇所、またはLow-E複層ガラスの箇所があります。

  • 防音フード付給気口

    給気口には防音フード型を採用し、外部からの音を軽減します。

  • 概念図

    サッシの遮音性能

    マンションの立地によって外部の音環境はさまざまです。当マンションでは、建設の前に周辺の道路騒音等の調査を実施。騒音の大きさや種類を考慮し、T-3〜T-4等級相当の遮音性能を備えたサッシを選定しています。

    ※外部環境は季節や時点により変化するため、設計段階で把握している外部の音環境と竣工時の音環境が異なる場合があります。
    ※外部発生音の種類により、室内の音環境への影響は異なります。
    ※サッシ性能値はJISで定められた測定環境で測定したメーカーによる部材の試験値であり、竣工時の実際の住戸内での遮音性能を表すものではありません。

※掲載の写真は参考写真です。
※掲載の概念図、イメージイラストは実際のものとは異なります。
※掲載の写真は、モデルルーム(ドレッセ港北ニュータウン中川/Aタイプ・Menu Plan2)を2021年10月に撮影したものです。

セキュリティ・構造

SECURITY

ご家族を見守り、日々に安心を届けるセキュリティ。

※ハンズフリーの検知距離には制限があります。
※お引渡しする玄関錠は、2本がラクセスキー、3本がノンタッチキー、1本がヘッドなしキーとなります。

  • 参考写真

    防犯カメラ

    風除室やエントランスホールなどに設置。画像は24時間常時録画。

    ※画像は一定期間保存後、消去されます。

  • 参考図

    シリンダーキー&ダブルロック

    不正解錠に対応したシリンダーキーを玄関扉の2カ所に設置。

  • 鎌デッドボルト&防犯サムターン

    バールによるこじ開けや外部からのサムターン回しに対抗。

    ※防犯サムターンは1箇所のみ。

  • 防犯センサー

    全住戸の玄関扉と窓に設置。不正侵入を自動で通報。

    ※FIX窓・面格子付窓を除く。

  • 概念図

    東急セキュリティの24時間オンラインセキュリティシステム

    東急沿線エリアを知り尽くした東急セキュリティとオンライン化された安心の機械警備システムを導入。専有部分で火災や侵入異常が発生し、各種センサーが作動した場合には、必要に応じて東急セキュリティの警備員が急行。地域密着型のセキュリティサービスにより、スピーディーな対応が可能です。

  • 参考写真

    エレベーター内非常ボタン

    非常ボタンが押された場合はサービスセンターへ非常通報します。

  • 参考写真

    可動ルーバー面格子

    共用廊下側に設けた洋室などの窓には可動式のルーバー面格子を採用。ルーバーを自由に調節でき、プライバシーを守りながら、通風を確保できます。

    ※FIX窓を除く。

STRUCTURE

確かな品質で、住まいと暮らしを支える建物構造。

  • 概念図

    安定した直接基礎

    建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用。地中に杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。

    ※一部地盤改良あり。

  • 概念図

    コンクリート強度

    建物の構造耐力上主要な部分には、1㎡で約3,000tの圧力に耐えられる設計基準強度30N/m㎡のコンクリートを使用。

  • 概念図

    ダブル配筋

    主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性に優れています。

    ※構造耐力上主要な部分を対象とします。

  • 水セメント比50%以下

    コンクリート内の水とセメントの重量比を50%以下にすることで、躯体の耐久性を高めています。

    ※構造耐力上主要な部分を対象とします。

    <水セメント比とは?>
    コンクリートはセメント・骨材と水を混ぜて造られます。コンクリートの強度を左右する指標のひとつがコンクリートの調合(配合)におけるセメント量に対して、加える水の量の重量比。数字が低いほど、すなわち水の量が少ないほど密実な強度の高いコンクリートになります。水セメント比を50%以下に設定することでコンクリートの収縮を低く抑え、ひび割れも起こりにくい耐久性の高い建物を実現することができます。

  • 概念図

    二重床・二重天井

    専有部分の床スラブ厚は、約200~270㎜以上を確保(屋根・下げスラブ部分・最下階住戸床を除きます)。二重床には軽量床衝撃音低減性能の等級がΔLL(Ⅱ)-3※(メーカー表示)の製品を採用し、遮音性に配慮しています。また、電気配線や水廻りの給水・排水管などをコンクリートスラブに打ち込まず、二重床・二重天井内に敷設することで直床や直天井に比べてリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています(一部を除く)。

    ※公的試験機関においてJISの定める方法に従って実施した実験データに基づき、メーカーが表示した軽量床衝撃音レベル低減量を示したもので、竣工時の実際の住戸内での遮音性能を表すものではありません。

  • 概念図

    戸境壁

    隣合う住戸間を区切る戸境壁は鉄筋コンクリート壁の厚さを約180㎜以上確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。

    ※一部乾式耐火遮音壁もあります。

  • 概念図

    外壁構造

    住戸の外壁は、鉄筋コンクリート厚さ約160㎜以上。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12.5㎜のプラスターボードを施しています。

  • 住宅性能評価

    「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣が指定する第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(品確法)に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度。当マンションは建物の住宅性能に関する品質において第三者機関から技術評価を得ています。

※掲載の写真は、モデルルーム(ドレッセ港北ニュータウン中川/Aタイプ・Menu Plan2)を2021年10月に撮影したものです。
※掲載の概念図は実際のものとは異なります。

スマートライフ

SMART LIFE

  • 日常という時間を、一歩先進へ進める設備を搭載

    イッツコムひかりの光機器を各戸に配備し、下り最大2Gbpsの高速インターネットサービスを実現。
    テレワークや動画、ゲームなどによる大容量通信をこれまで以上に快適で安定した環境で提供します。

    ※LANポートの通信速度は1Gbpsです。また、利用する環境により実際の通信速度が変動いたします。※1GPON(Gigabit capable passive optical networks)とは、ITU-T標準化規格G.984シリーズにて規定された伝送技術になります。※2 最大通信速度はベストエフォートであり、一定の速度を保証するものではありません。※3 通信用ONUに内蔵されたWi-Fi機能はすべての部屋での接続を保証しているものではございません。

時間を上手に使う暮らしへ

  • iTSCOM HOME

    外出先からはスマートフォンやタブレットで、家の中ではGoogle Homeを通じて声で、エアコンや照明などの家電を操作できます。カメラやセンサーを使ったお子様の帰宅確認など日常生活をサポートします。

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    無線LAN対応給湯器リモコン

    スマートフォンのアプリで操作ができる給湯器リモコンを採用。外出先から入浴準備や床暖房のON・OFFなどが可能。暮らしの快適と時短を叶えます。

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    リビング・ダイニングに
    USBコンセント標準装備

    リビング・ダイニングにはスマートフォンやPC周辺機器の充電等に便利なUSBコンセントを標準装備しています。

Google HomeでiTSCOM HOMEを操作するには、初期設定が必要です。ご利用にはインターネット環境等所定の条件が必要となります。※カメラ・センサーはオプション(有償)となります。※iTSCOM HOMEならびにGoogle Homeで操作する家電・デバイス等はご自身にて用意頂く必要がございます。※ Google、Google HomeGoogle LLCの商標です。

※掲載の概念図、イメージイラストは実際のものとは異なります。